A recente reforma tributária proposta no Brasil tem gerado preocupações significativas entre os representantes do setor imobiliário, que alertam para um possível aumento da carga tributária. Este cenário pode resultar em um encarecimento dos aluguéis, impactando diretamente a acessibilidade à moradia.
De acordo com especialistas, a implementação das novas regras fiscais poderá elevar os custos operacionais para as empresas do setor, o que, por sua vez, refletirá nos preços dos imóveis disponíveis para locação. Os profissionais da área argumentam que essa situação pode restringir a oferta de imóveis no mercado, levando a uma elevação ainda maior nos valores dos aluguéis.
Além disso, os representantes do setor imobiliário estão solicitando mudanças no texto da reforma, visando mitigar os efeitos adversos que o aumento de impostos pode causar. Eles destacam que a elevação da carga tributária não apenas compromete a viabilidade econômica das operações imobiliárias, mas também afeta negativamente o acesso à habitação digna para a população.
Os impactos potenciais incluem um aumento significativo nas despesas relacionadas à construção e manutenção de imóveis. Com isso, muitos investidores podem reconsiderar seus projetos ou até mesmo optar por não entrar no mercado de locação. Essa retração pode resultar em uma diminuição na oferta de imóveis disponíveis para aluguel, exacerbando ainda mais a crise habitacional já enfrentada em diversas regiões do país.
Outro ponto relevante é que o novo regime fiscal poderá afetar diretamente as pequenas e médias empresas do setor imobiliário. Muitas delas dependem de margens de lucro reduzidas para operar eficientemente. O aumento dos tributos pode levar essas empresas a repassar custos adicionais aos inquilinos ou até mesmo considerar o fechamento das atividades.
